百年建筑“光陆大楼”修缮工程竣工 特色穹顶等核心部位重现历史风貌

据房可圆消息，近日，位于上海市黄浦区虎丘路146号的优秀历史建筑“光陆大楼”装修（修缮）工程正式通过竣工验收。这座始建于1928年、被誉为上海近现代最早复合型建筑的大楼，经过精心修缮后焕发新生，其最具特色的入口门厅和观众厅穹顶得以复原，未来将作为多功能厅和商业办公空间使用。

光陆大楼由鸿达洋行设计，斯文洋行建造，高8层，建筑面积约6900平方米，为装饰艺术派风格。大楼最初一、二层为“光陆大戏院”，其余为办公与居住空间，是近代上海首座集剧院、办公与住宅于一体的建筑，曾吸引福克斯、派拉蒙等知名电影公司入驻。

本次修缮工程的核心是对建筑重点保护部位进行修复，严格遵循“原工艺、原材料、原样式”的原则。主要修缮内容包括以下五个方面：

一、观众厅穹顶的修复

观众厅穹顶天花是室内最具特色的装饰。修缮前破损严重，部分花饰缺失。施工团队通过原状考证和大量样板制作，确定了修复方案。修复过程包括对穹顶结构进行安全性检查与加固，清理表面涂层，修补裂纹，刷涂特制矿物质漆，并重新铺贴金箔，最终恢复了其历史原貌与沧桑感。

二、入口门厅八角天花修复

入口门厅上方的八角天花保存相对完好，但存在涂料脱落、起壳及多次覆盖叠加的问题。修复采用与观众厅穹顶相同的工艺，包括表面脱漆修补、刷涂矿物漆以及重新安装玻璃与装饰钢板。

三、水磨石地坪修复

针对北侧与西侧楼梯间2-3层的黄色水磨石地坪（配有黑色线条），修缮前存在表面污渍、局部破损及裂缝。工程采用“原材料、原配比”进行修补，经过缺损部位切割修补、打磨、清洗等步骤，恢复了地坪原貌。

四、马赛克地坪修复

西侧楼电梯间的绿色、白色、黑色组合马赛克地坪整体保存完好，但局部存在开裂、破损。修缮工作包括全面清洗，并对损坏部位凿除后，用同质同色马赛克进行补配、铺贴和擦缝。

五、楼梯间墙裙修复

楼梯间墙面原有后加涂料层普遍起皮、脱落。本次修缮全面清理了后期涂层，局部修补抹灰基层后，新刷了米黄色涂料。

整个修缮工程秉持“先研究、后修缮”的研究性保护方法，通过精细的工艺让这座百年建筑的历史价值得以延续，重新融入现代城市功能。